最近有朋友問我,貸款到底怎麼算才不吃虧?說實話,這問題讓我回想起十年前剛買房時,我也是一頭霧水。那時簽了個房貸合約,只顧著每月付錢,根本沒細算利息,結果多付了好幾萬塊冤枉錢。後來自己研究才發現,精準計算還款計畫,不只是省錢,更是財務自由的起點。
要精算每月還款,得先搞懂本金和利息的關係。假設你貸了100萬台幣,年利率2%,分20年還清。很多人會直接看銀行給的月付金額,但那數字背後藏著陷阱。真正關鍵在月利率的計算:年利率除以12,等於0.1667%。然後用公式推導,月供額大約是本金乘上月利率,再乘上一個係數,這個係數會隨時間變化。我習慣用Excel或手機APP輸入數字,馬上跑出結果。記住,提早還本金一點點,利息就能省下大筆。像我有個同事,每月多還500塊本金,20年下來少付了快15萬利息,這錢夠全家出國玩一趟了。
省錢技巧呢?不光是算貸款,日常習慣也得調整。首先,別被低月付迷惑,有些方案拉長還款期,看似輕鬆,但總利息更高。我建議優先選固定利率,避開浮動風險。另外,養成每月檢視預算的習慣:把收入分三塊—生活必需、儲蓄投資、彈性支出。彈性支出這塊,最容易省下來。舉例說,少買幾杯咖啡或少外食,每月就能擠出幾千塊來提前還貸。還有個秘訣是善用比較工具,像是銀行官網的試算器,或第三方APP,輸入不同方案一對比,馬上看出哪家最划算。我試過換到利率低0.5%的銀行,一年就省了快兩萬。
這些方法聽起來簡單,但執行起來得靠紀律。我常提醒自己,省錢不是摳門,而是讓錢為你工作。每次看到還款計畫表上利息減少,就有種踏實感。現在回頭看,那些小改變累積起來,真的讓生活更從容。如果你也卡在貸款裡,別急著簽約,花半小時算一算,搞不好省下的錢夠你圓個小夢想。
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