2025-7-3 14:12:46
评论(10)
10几年，搬过6次家，买过10几套房，接触过100来号租客，有一个庞大的包租婆/公后援团，我们淋过雨️，想为你们撑把☔️
❌打死不要跟这8种地产经纪打交道❌
✅1.一上来就要你各种签协议的
买房：合同期内你不能找别人买，下offer时签当套房子的约就可以；
卖房：千万不要听经纪说可以给你卖到多少多少钱，脑子一热就签了，你自己的房子啥情况自己得有点数
✅2.用返佣金来吸引你买房
分两种情况：
1️⃣答应了返佣，之后又因为你看的房子多超出她的期待就各种服务不好，甚至最后返佣了，这个返佣还要算在你头上让你报税。。。你倒是早点说清楚呀
2️⃣答应帮你免费出租管理一年，免费的帮忙和管理你们觉得呢？
✅3.只做华人生意的
整天在华人小超市上广告，没有大公司大品牌背书，宝子们领悟一下哈，不多说
✅4.副业做地产经纪
大部分时候市场瞬息万变，全职都不一定能把握住这市场跳动的命脉，兼职可想而知。
但本身是地产投资人，搞自己的房子之余做你的mentor的除外。
✅5.不能时时回复消息的
这个不是说24小时在线秒回，而是合理的时间内事事有回应和提供有效的解决方案，甚至主动联系你出谋划策。
✅6.push你增加预算，下offer的
明明你已经非常清楚说过预算，还总给你推荐甚至pua你这个预算偏低不好找合适的，甚至让你增加预；还有制造紧张感让你抢房的，这个真的零容忍，发现苗头立刻bye，没有争议。
✅7.推不符合你要求的房子
你详细聊过自己的需求，但他根本没有设身处地为你量身定制买房解决方案。
✅8.只会附和你不提供任何额外价值的
你说不好的他不说优点在于哪里，你说优点他也不说接手后你都需要投入多少和精力维修维护，只会附和。
要么就是不专业，要么就是觉得你不懂行，不费任何唇舌更省心，反正佣金卖家出。
❤️宝子们一定要转发给需要的人，为更多人排雷避坑❤️
❤️我是欧猫猫❤️
一个吃尽了搞钱的苦，最后选择用房产投资躺平在安省的包租婆，帮你买房排雷避坑，不关注一下吗？
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