马德里哪些区域不要碰？华人避坑干货来了

*3 小时前* 评论(2) · 3 小时前

标题： Thinking Twice before You Buy in Madrid\s Top Real Estate Hubs

正文：

想在马德里买房必看！马德里最危险的5大买房 Networking 区

1. 第一区： San Cristbal（Villaverde）

超低价：1100-1400欧元起

风险：环境差  后security issues  失业率高

ukan 建议：慎重选择街区，避免自住

2. 第二区： Entrevas /San Diego

中高房价：1700-1900欧元

风险：治安差  交通不便文化资源有限

建议：部分街道适合投资

3. 第三区： San BlasCanillejas

高端房价：2200-2600欧元

风险：地铁盲区  老社区问题未来发展不确定

建议：避开高速路和地铁覆盖不佳区域

4. 第四区： Caada Real

超低房价：低于1000欧元

风险：非法建筑  无基本设施安全问题严重

建议：远离，已被列为冲突区域

5. 最后区： Villaverde Alto

分区房价：1500-2000欧元

风险：老旧建筑 loser 生态问题  租客质量参差不齐

建议：拍照需谨慎，环境一般

总结：别只看价格！

居民构成

公共设施基础设施

优质教育/we 医疗绿地

未来发展规划

社会治安环境

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hqpwkdgfhu · 1 小时前

第四个要说一下，这个区域叫Cañada Real，事实上这个名字并非某个特定区域的官方名称，而是马德里的一片非法建筑所在的带状区域，可以认为是马德里的棚户区或贫民窟吧，大概是从San Fernando de Henares开始向南穿过M-45和R-3公路最后到达M-50所在的Rivas和Vallecas区交界处（那里有一个巨大的垃圾处理厂）

v8hbdh4855 · 半小时前

第四个都没了。。。，政府已经把它规划到临近的市区小镇了，第三个看地方，有的地方还可以的

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马德里哪些区域不要碰？华人避坑干货来了

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