昨天 17:19
评论(3)
作为一个在波士顿见过上百套房和无数雷、搬过3次家的中介，我决定写一篇避坑贴，希望新来的小伙伴们别重蹈覆辙。
01｜骗局常见套路
低价陷阱房（Too Good To Be True）
“只要$800/月！包水电暖！走路5分钟到地铁站！还有洗衣机和超大卧室！”
听起来是不是很美？醒醒，这种价格在波士顿，尤其是Cambridge、Back Bay、Fenway、Brookline根本不可能。很多骗子会用这种“低价+便利”的组合吸引你，然后让你：不看房直接签合同，用微信或Zelle转账
常见渠道：
微信租房群
Facebook Marketplace
Craigslist（尤其要小心）
02｜你应该怎么租房？
第一步：选靠谱渠道
学校官网推荐的housing resources
有license的房产中介（可在MA政府官网查）
华人靠谱中介推荐（注意口碑）
Tip：在波士顿，中介费一般是一个月房租，但安全有保障，特别是对初来乍到的国际学生来说很重要。
询问房东/中介有没有隐藏费用？（管理费、水电按人头？）
03｜特别避坑提醒 ⚡
不要“云看房”就交定金！
“视频看房”可以作为初步筛选，但一定要：要求实地拍摄
尽量找人线下帮你实地看房
不要交现金或微信转账！不要交现金或微信转账！不要交现金或微信转账！！！！！！！！
绝大多数正规的中介和房东都是不接受现金的！！！而且如果对方只接受微信/Zelle/Venmo，连租房合同都不签，**大概率是骗子。**正规中介会提供纸质合同或DocuSign线上合同，并接受银行支票、信用卡或正规电汇转账。
04｜那我该住哪里比较安全？
以下是一些波士顿留学生常住、相对安全便利的区域：
区域 推荐指数 适合人群
Brookline BU/NEU/Harvard学生，安静安全
Fenway NEU/Berklee，交通方便但略贵
Allston BU/Harvard学生，价格适中，但部分区域嘈杂
Cambridge (Kendall/Harvard Sq) MIT/Harvard学生，价格偏高但超级方便
Somerville (Davis Sq/Porter) MIT/Tufts学生，性价比高
房子会租到，但定金骗了就回不来
如果你正在找房，欢迎在评论里提问，大家一起避坑！
 |
|
美国
加拿大
新加坡
日本
迪拜
澳洲
泰国
越南
新西兰
马来
意大利
英国
德国
法国
西班牙
