致樂工業大廈辦公室出租資訊與交通便利攻略

最近幫朋友物色辦公室，諗起致樂工業大廈，呢度真係一個隱藏寶藏。唔少中小企業同初創公司都鍾意揀工業大廈做基地，租金平啲，空間又夠彈性。致樂工業大廈位於觀塘海濱道，係一棟老牌工廈，翻新過後設施升級咗，有啲單位仲保留工業風設計，好有特色。如果你正係度搵緊辦公室，不妨考慮吓呢度，我親自去睇過幾次，感覺幾抵玩。

講到出租資訊，致樂工業大廈主要分兩種單位：開放式同隔間式。開放式單位面積由500呎到1500呎不等，適合自由工作者或小型團隊，月租大概HK$8000到HK$18000，視乎樓層同景觀。隔間式就大啲，2000呎起跳，可以容納十幾人團隊，月租約HK$20000到HK$35000。設施方面，大廈管理處提供基本維修同保安，仲有共享會議室同高速網絡，不過冷氣費同水電要自己計，呢點要留意。租約通常一年起跳，押二付一，業主多數係私人投資者，可以透過地產代理預約睇樓，或者直接上大廈管理處問，佢哋有張貼最新放租清單。

交通便利係致樂工業大廈最大賣點。佢位置超方便，近觀塘港鐵站，由B出口行過去大概7分鐘腳程，沿途有蓋行人路，落雨都唔怕濕身。巴士路線更多，像101、215X等十幾條線經過海濱道公園站，落車即到大廈入口。如果揸車，大廈有專用停車場，時租HK$20，月租就HK$2500左右，不過高峰期車位緊張，建議早啲到。周邊生活配套齊全，行兩步就到APM商場，有齊餐廳、超市同銀行，午飯時間唔使愁。我試過朝早九點由九龍塘搭地鐵過嚟，半個鐘就到，放工搭巴士返新界都好順暢，整體嚟講，呢度嘅交通優勢真係幫慳唔少時間同精神。

當然，工廈辦公室唔係完美，最大問題係噪音，尤其係樓下工廠區，日間有機器聲，隔音要做好。同埋大廈無乜綠化空間，長時間工作可能悶啲。但考慮到租金平過商業大廈三四成，同埋交通咁方便，我覺得係個唔錯嘅選擇。如果你係創業者，不妨親自去行一轉，感受下環境，可能會有驚喜。