按揭 比較 moneyhero 香港最佳按揭貸款方案快速比較指南

深夜三點，電腦螢幕的光刺得眼睛發酸。手邊的計算紙畫滿了密密麻麻的數字，茶幾上散落著五六間銀行寄來的按揭宣傳單張。上週簽了臨時買賣合約，那份喜悅早被「點樣揀按揭先最慳？」的焦慮淹沒。朋友丟來一句：「去MoneyHero格下價啦，慳返好多腳骨力。」將信將疑點開網站那刻，才發現按揭戰場的硝煙，原來可以安靜地飄在網路上。

香港人對「上車」有種近乎執念的狂熱，偏偏按揭條款複雜得像解謎遊戲。銀行A標榜「低至H+1.3%」，細看小字寫著「首年現金回贈扣除律師費後實得0.8%」；銀行B的「全期封頂息率」吸引，轉身發現綁死三年不能轉按；最吊詭是某大行客戶經理拍胸口保證：「我哋一定批足成數！」兩週後卻通知要壓低貸款額，理由是單位窗台呎吋計入實用面積「影響估值」。這些暗湧，沒踩過坑的人根本難以想像。

真正讓我對比平台改觀，是發現Moneyhero按揭專頁角落的「隱藏功能」。點進「進階篩選」，勾選「接受按揭保險」與「高成數按揭」，畫面即時過濾掉拒接九成按揭的銀行。更意外是「壓力測試計算機」，輸入家庭入息與其他債務，立刻跳出「通過率92%」的綠燈提示。想起三年前幫表弟問按揭，銀行主任拿著計數機按足半小時的狼狽，此刻竟有種荒謬的優越感。

不過數碼便利終究敵不過人性博弈。當C銀行網上顯示「現金回贈2.1%」，親身到分行卻被暗示：「如果今日簽意向書，我同經理爭取送多部空氣清新機。」這類枱底交易永遠不會出現在比較平台。後來學乖了，把MoneyHero列印的報價單對摺放進手袋，在D銀行簽文件時「不小心」露出來半角，隔天客戶主任突然來電：「剛申請到特別批核，回贈加多0.3%」——原來數據最強的武器，是讓對方知道你看得懂遊戲規則。

兩個月後在律師樓簽正式按揭文件，瞥見文件右上角釘著Moneyhero的比較表影本，竟有種帶著作戰地圖上戰場的踏實感。回頭看那段凌晨對着螢光幕的日子，省下的或許不只是幾萬利息差額，更是免於被術語與數字恐嚇的自主權。當全港八成新造按揭用H按，平台即時更新的「HIBOR走勢圖」便成了每早沖咖啡時的財經早報。在這個呼吸都要計息的都市，資訊透明本身就是種溫柔的反抗。

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