租屋注意事項，新手必看租屋陷阱防範指南

記得我第一次租屋時，興奮得像個孩子拿到新玩具，結果踩進一堆坑裡。那是在台北東區的小套房，房東笑咪咪地說「押金隨時退」，搬走時卻找藉口扣了一半，我氣得差點報警。從那時起，我跑遍東京、紐約、倫敦租過房，才懂這些陷阱有多狡猾。新手租屋就像闖迷宮，稍不留神就掉進深淵。

廣告總是美化得天花亂墜，照片裡陽光灑滿客廳，實地一看卻是陰暗潮濕的角落。我在曼谷遇過這種把戲，房東用廣角鏡頭拍出寬敞幻覺，實際空間擠得連行李箱都打不開。防範？親自看房時帶捲尺量尺寸，問清楚實際採光和通風，別信那些修圖過的宣傳照。

押金問題更常見，房東常以「牆壁刮傷」或「傢俱損壞」為由扣錢。有次在柏林，我退租時房東指著地毯上一點污漬索賠高額清潔費，幸好我搬入前拍了影片存證，才保住錢包。切記，簽約時白紙黑字寫明押金退還條件，並用照片或影片記錄屋況，日期標清楚。

合約條款藏著魔鬼細節，尤其小字部分。在東京租房那次，合約裡寫「管理費另計」，我以為是小事，結果每月多付幾千日圓。仔細讀每一條，特別是維修責任、違約罰則和費用分攤，別怕問到房東翻白眼。

鄰里環境不能輕忽，我曾在倫敦租到隔音超差的公寓，樓上夜夜開趴，吵得我神經衰弱。看房時試試敲牆壁聽回音，問問鄰居作息，甚至傍晚再去一次觀察噪音水平。

最後，別急著簽約。深呼吸，帶個懂法律的朋友一起審核，或花點錢請專業驗屋師。租屋是場心理戰，保持冷靜就能避開地雷。