綠置居2022申請資格，申請條件與資格全攻略

上個禮拜落樓買餸，撞見隔離單位陳太拖住兩個仔女，手裡攥住疊綠置居申請表，額角冒汗咁問管理處阿姐：「我老公份散工糧單唔齊係咪要補宣誓？」呢幕突然扯我返去三年前，同老婆捱更抵夜填表嗰陣。綠置居2022嘅門檻，唔係網上copy-paste嗰堆冰冷數字咁簡單。

記得交表前個零月，我特登請半日假去房屋署問清楚。櫃檯位職員揭開我份糧單，原子筆篤住個銀碼：「先生你個基本薪金就冇問題，但係呢筆過萬嘅花紅要計入總資產㗎。」嗰刻背脊涼咗半截——原來公司年初發嘅績效獎金，差啲成為壓垮駱駝嘅稻草。綠置居嘅資產審查，真係會逐毫子同你計到足。

最吊詭係「公屋住戶」呢個資格。我表弟兩公婆帶住個初生B，明明住緊新界細單位，點知房署話佢哋「未住滿三年」申請唔到。後來先醒起當年佢老竇過身，佢媽用「加戶」方式俾佢哋搬入去，租約根本冇轉過名。呢啲隱形地雷，隨時浪費兩年等樓期。

仲有班後生仔成日誤會「家庭組合」好死板。舊年地盤識個單親媽，離婚時法庭判個仔跟佢，前夫搬走後剩低兩母子。點知交綠置居申請被彈回頭，話要補分居證明書同埋前夫嘅住址宣誓。佢揸住堆法律文件喊住同我講：「離婚證書明明寫到明撫養權，點解仲要剝層皮先信我？」

講到入息上限，數字好似好清晰：單人$33,000，家庭$66,000。但係我工會個師弟就奶嘢——佢份糧每月$32,800，點知公司年尾派$2,800超市券，房署當係「非現金福利」照計入息，就係多咗幾百蚊搞到超標。佢嬲到掟爛手機：「早知拎去換豉油好過！」

睇見最近綠置居貨尾單位，硬係諗起油塘中心嗰單經典案例。有個伯伯用綠表買完樓，轉頭俾個仔加名做業主。三年後個仔做生意破產，成層樓被財務公司釘契。房署白紙黑字寫明「五年禁售期內不得分權」，但總有人搏大霧。政策漏洞咬人，從來唔會預告。

其實最戇居係我哋成日齋睇「符合資格」就衝。當年同我同期申請嘅裝修師傅，抽到籤王揀到高層開揚單位，開心到請食燒鵝。點知入伙先知管理費貴到離地，仲要夾硬食埋啲豪華會所。佢而家晚晚開工到凌晨，就係為咗填呢個富貴坑。上車前計漏呢筆隱形成本，分分鐘比超出入息更致命。

每次經過屋邨辦事處，見到貼滿晒綠置居海報，寫住「宜居安樂窩」幾個大字，心裡總係戚戚然。政策原意係幫人，但現實係你要識得喺鋼索上跳芭蕾。嗰疊申請表背後嘅數字遊戲，比起馬會貼士更難捉摸。

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