白表資格申請條件與流程完整指南

記得第一次幫親戚處理白表申請，光是搞懂門檻就跑了三趟屋邨辦事處。櫃檯職員遞來的文件密密麻麻，旁邊阿伯握著皺巴巴的薪資單喃喃自語：「我個仔份臨時工到底計唔計入息？」這種焦慮我太懂了。今天不講官腔，就用過來人的經驗，手把手拆解白表申請那些最容易踩雷的細節。

白表資格最關鍵的「收入上限」陷阱，很多人栽在「計錯數」。政府文件寫的「每月入息限額」其實暗藏玄機：加班費、年終花紅全要計入，但強積金僱主供款部分可剔除。上個月碰到位裝修師傅，他以為現金收的「茶錢」不用申報，結果審查時銀行流水出現不明現金存入，差點被取消資格。記住，所有現金收入都要老實填寫，稅單和強積金紀錄會說話。

家庭結構更是重災區。申請表上「家庭成員」四個字看似簡單，去年有對夫妻離婚後仍同住，前夫薪資竟被計入女方申請，原因竟是水電費賬戶沒改名。更常見的是忽略海外留學子女——只要未滿18歲且由你供養，就算在英國讀書照樣拉低你的平均居住面積。我有個客戶在遞表前把女兒戶籍遷到外婆家，瞬間符合「二人家庭」標準，這招雖取巧卻合法。

申請流程像闖關遊戲，漏張紙就卡關。必備三神器：最新年度的稅單正本（非電子收據）、過去六個月銀行月結單（每頁都要蓋章），還有嚇退很多人的「僱員薪金證明書」。別被這張HR表格嚇到，其實便利店員工拿店長簽名版就行。最痛是「資產申報」，有位阿姨把亡夫留下的金飾存保險箱三十年，申報時金價暴漲超標，她哭著問我：「難道要熔掉結婚戒指？」

遞件後別以為等抽籤就好。有對夫妻收到「補交文件通知」沒理會，三個月後才發現申請被悄悄撤銷。現在學聰明了，交表時直接用手機拍下收據編號，每週上房署網站查進度。最近新招更狠：親自到辦事處刷身份證，即時顯示審核狀態，比熱線快兩倍。

真正的高手會算「隱形成本」。白表租約暗藏魔鬼條款：多數要求預繳兩個月押金加首月租金，但中籤通知到簽約只有七天籌錢。去年油塘某屋邨中籤者臨時借不到十萬塊，被迫棄權。我的口袋名單總備著三家免手續費的短貸公司，專救這種火燒眉毛的case。

最後的溫腥提示：抽中後別急著慶功。看樓時帶把捲尺量實際面積，曾有單位比圖則少兩平米；晚上再去聽隔音，有戶人家搬進去才發現樓上是清晨剁肉的攤販。這些血淚經驗，可比文件上的蠅頭小字真實多了。

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