北美自住房翻修改造，省钱技巧与利润分析（详细指南）

分项详单：（欢迎大家分享自己的费用和糗事） 房子基础信息：波士顿北40分钟学区房，2016呎，4卧室1.5卫生间，占地0.61 acre(2400平方米) 人工费：$30，000+$$2,200+$1,200=$3,3400 a)室内3万手工费（糗事：包含基础材料，开工才知道） 另外两家报价6万和8万，直觉3万左右可以找到，持之以恒找了半年，麻州绝对是人工贵的地方。 b)室外露台deck $2200美金人工费（找到了兼职做木工的大学生） c)入住时地板打磨和上漆：$1,200

3万美金人工费包含： a) 砸掉客厅和厨房之间的墙 b) 一楼卫生间从半卫生间变成全卫 (powder room to full bath) c) 二楼卫生间换瓷砖/浴缸/洗手盆/换气扇 d) 厨房换新橱柜 e) 餐厅和厨房加6个筒灯(recessed lights)

家电购置和材料费：$20,900 a) LG冰箱：$1,700 (Home Depot) b) 橱柜：麻州免税日买$5，200, White Shaker(Peabody Building Supply Outlet) c) 洗菜盘+水龙头：$200+$150 d) 石英石台面：$2,300 e) 科勒坐便: $400*2=$800 f) 一楼浴柜+medicine cabinet：$800+$100=$900 g) 二楼浴缸：$300 h) 瓷砖（Floor Décor）:$1,000 i) 一楼浴屏（Home Depot）:$600 j) 两个淋浴喷头：$300（Home Depot） k) Built-in 微波炉：$200 (宜家打折) l) 露台材料(deck):$4600 m) 二楼柱盆：（科勒）$250 n) 二楼洗手池镜：$30(Home Goods) o) 漆：$1,000 p) 两个洗手池水龙头：$250 q) 火盆区域材料：$500