1. David Chen (陈大伟律师) @ XYZ Law Firm: David 是我自己用过两次,也推荐给好几个朋友都赞不绝口的。他本人是华人,普通话、粤语、英语都流利,沟通零障碍。最大特点是极其细致、极度负责。我的一个投资房,产权历史有点复杂,涉及到几十年前的一次分割,他愣是把所有档案翻了个底朝天,发现了一个几乎被遗忘的微小登记瑕疵,提前几个月就搞定了清除方案,交割那天稳如泰山。他对多伦多市中心及周边卫星城的房产交易规则、共管公寓法规尤其熟悉。收费属于中上水平,但那种“交给他就不用操心”的感觉,绝对值回票价。他回复邮件通常在几小时内,紧急情况也能找到人。
2. Sarah Goldstein @ Goldstein Legal Group: Sarah 是犹太裔,在多伦多房产法律界干了快30年,是真正的“老炮儿”。如果你交易的房产比较特殊——比如遗产房、农场、涉及商业部分的重建物业,或者产权历史异常复杂,找她准没错。她的专业深度和解决问题的能力,在高端和复杂交易领域有口皆碑。她本人可能没那么“热情洋溢”,但专业素养极高,给出的意见一针见血,能让你规避掉很多潜在的大麻烦。律所规模中等,团队协作不错。收费相对较高,适合预算充足或者交易本身风险较高的买家卖家。
3. Michael Wong (黄律师) & Associates: Michael 的律所在万锦,对大多伦多地区东部(Markham, Richmond Hill, Scarborough等地)的新房、楼花交割经验尤其丰富。很多华人买家买楼花,最后交割时被开发商的各种“最后一分钟”要求搞得手忙脚乱,或者对开发商的调整措手不及。Michael 的团队处理这类案子太多了,对各大开发商的“套路”非常熟悉,能提前帮你预判风险,据理力争。他团队里的助理效率很高,文件处理速度快。对于首次购房者或者买楼花的朋友,他的服务很友好,解释耐心。
4. Julia Rodriguez @ Metropolitan Law: Julia 是西人律师,在多伦多核心区域(Downtown, Midtown, West End)的二手房交易方面是专家。她特别擅长在竞价激烈的抢Offer环境中,帮你快速审核合同条款,抓住关键点(比如贷款条件、验房条款的细节、产权保险覆盖范围),在保护你利益的前提下争取到房子。她对老房子的潜在问题(石棉、老电线、产权限制)眼光很毒。沟通直接高效,没有废话,非常适合时间紧迫、交易节奏快的买家。她的收费结构比较清晰透明。