加拿大买房避坑指南：避免常见陷阱，轻松购房

*2025-6-8 13:42:15* 评论(4) · 2025-6-8 13:42:15

加拿大买房避坑指南｜新手必看的隐藏大坑！

作为在加拿大看过1000+房子、生活17年，整理这些容易踩雷的细节！建议收藏⭐

▫️房屋本身隐藏雷区

1️⃣ 面积陷阱：实测面积可能比listing少10%

2️⃣ 设备年限：重点检查锅炉/空调/屋顶

3️⃣ 结构隐患：地基裂缝＞5mm要警惕，地下室墙面水渍～漏水信号

4️⃣ 电路危机：老房子总闸＜100A？电车充电桩可能装不了

5️⃣ 法律红线：无permit改建？政府网站一键查证（每个省不同）

▫️1980-1995年房子特别注意

⚠️ 石棉天花板：1980年前建造必查

⚠️ 灰管炸弹：poly-b水管（BC/AB省高发！）

⚠️ 大麻屋残留：卖家必须披露但可能隐瞒

▫️环境明雷

1️⃣地基杀手：树根距离房屋＜3米危险

2️⃣ 噪音污染：铁路/主干道300米内慎选

▫️看房必备检查项

•打开所有水龙头查水压

•阴雨天复查地下室

•要求提供近期utility bills

老房避坑TIP：下offer前请专业验房师，能省未来维修费！

▫️售房红榜（主图）

-滑铁卢大统华对面townhouse

1️⃣适用于投资、陪读、首次购房～

2️⃣地理位置：周边配套齐全

✔ 超市：TT（同商圈）

✔ 餐饮：土耳其餐厅，DQ

✔ 银行：RBC、TD

3️⃣房型设施：楼上两间卧室一个洗手间，走出地下室还有一间卧室！

✅ 自驾紧邻Conestoga Parkway (HWY 85)，5分钟直达滑铁卢大学/劳里埃大学

✅ 公交便利

帘莘 · 2025-6-8 14:08:26

咨询

rtnghlzvpy · 2025-6-8 15:30:28

牟宛妙 · 2025-6-8 16:27:17

你好，咨询

思美4063 · 2025-6-8 17:02:58

Hi～刚刚刷到您的设计感爆棚的笔记，被种草啦！☀️
悄咪咪的说，我们之前帮多家房地产品牌做小红书，单月就爆了500+精准咨询
如果您有时间，我们聊下如何让更多客户主动来找您呀～（乖巧等消息.jpg）

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加拿大买房避坑指南：避免常见陷阱，轻松购房

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