6 天前
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根据加拿大税务局（CRA）的要求，如果你在海外资产上拥有的总价值超过加币100,000元，必须在税务申报时填写T1135表格（外国资产报告）。作为税务居民，你需要在入境第二年申报海外的资产和收入。
一、海外资产定义：
1. 现金和存款
海外银行账户：在外国银行开设的账户，持有的现金或存款。
外币现金：持有的外币现金，无论是以现金形式还是存款形式。
2. 投资资产
股票和债券：在外国公司或机构发行的股票、债券和其他证券。
投资基金：包括共同基金、对冲基金或其他类型的投资基金，若其管理公司位于加拿大以外。
外汇投资：在外汇市场进行的投资和交易。
3. 不动产
海外房产：在加拿大以外拥有的土地、房屋、商业地产等。
出租物业：在国外拥有的用于出租的房地产。
4. 其他资产
个人财物：例如艺术品、收藏品、汽车等，若其存放在加拿大境外。
信托和合伙企业：在外国设立的信托或合伙企业的权益。
5. 退休账户
海外退休账户：如在外国金融机构持有的退休储蓄账户。
6. 企业投资
海外公司股份：在国外注册的公司中拥有的股份或权益，包括合资企业。
二、申报注意事项：
1、T1135表格：未按要求申报最高处罚2500加元。
2、外汇转换：在申报海外z资产时，需将其转换为加元。使用当年平均汇率换算。
3、资产评估：准确评估所有海外资产的当前市场价值
4、保留记录：保存所有资产评估的相关文件和记录，包括购买合同、银行对账单和资产评估报告，以备CRA审核。
三、价值计算:
1、成本价值
成本价值的组成
1.1. 购置成本：
资产的实际购买价格。
1.2. 相关费用：
购买资产时发生的额外费用，例如：
交易费用
法律费用
评估费用
运输和安装费用
成本价值计算示例
. 股票投资
购买价格：$10,000 CAD
交易费用：$200 CAD
成本价值
. 不动产
购买价格：$250,000 CAD
相关费用：
律师费用
房地产经纪人佣金：
评估费用：
-成本价值
2、市场价值
2.1. 股票投资
2.2. 不动产
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