161一樓一租房攻略，香港熱門地段超值房源指南

最近好多朋友私訊問我香港租房嘅事，話晒我喺度住咗成十年，搬過幾次屋，真係踩過唔少坑。記得第一次嚟香港時，貪平租咗深水埗嘅舊唐樓，結果成日有蟲鼠問題，搞到成晚瞓唔着。後尾學精咗，慢慢摸熟邊啲地段性價比高，而家就同大家分享下呢啲血淚經驗，幫你哋避開伏位。

香港嘅租房市場真係好似戰場咁，租金貴到飛起，尤其係熱門地段。唔少人一聽到銅鑼灣就諗起購物天堂，但係租樓嘅話，一個300呎嘅單位隨時要成兩萬蚊一個月，仲要搶得好快。我試過喺銅鑼灣搵房，睇咗十幾間先搵到間平啲嘅，係舊樓翻新單位，業主肯減租因為樓齡高。重點係要避開旅遊旺季，好似暑假同聖誕，呢啲時候啲業主會吊高嚟賣，租金隨時升三成。平時就多啲上28Hse或者591搵盤，我試過喺度執到寶，月租萬五蚊有找，仲包基本傢俬。

講到尖沙咀，好多人鍾意佢嘅海景同夜景，但租金唔係人人頂得順。我舊年幫朋友搵過尖沙咀嘅單位，近天星碼頭嗰邊，一個一房一廳要成萬八蚊，仲要係冇電梯嘅舊廈。不過，識得搵嘅話，可以睇吓佐敦同柯士甸站附近，租金平兩三成，交通一樣方便。記得睇樓時一定要check埋大廈管理，有啲舊樓保安好鬆，成日有陌生人入嚟，我試過差啲俾人爆格。最好帶埋朋友一齊去睇，多對眼睇實啲細節。

旺角就係平價天堂，但人多車多，住落可能好嘈。我住過一年近女人街嘅單位，月租萬二蚊左右，平就平，但夜晚成日有街市噪音，搞到要戴耳塞瞓覺。如果想靜啲，可以考慮太子或者油麻地，租金差唔多，但環境清靜啲。搵房時要留意單位嘅通風同採光，有啲樓間格好怪，窗對住後巷，成日有異味。我嘅貼士係，約業主睇樓揀平日朝早，少啲人爭，仲可以睇到實際日照情況。

深水埗同北角呢啲舊區，租金真係抵玩，一個500呎單位可能八千蚊就有交易。但係要小心樓宇結構問題，我曾經租過深水埗嘅唐樓，天花有滲水跡，住咗幾個月先發現要自己執漏。建議睇樓時帶埋手機電筒照吓牆角同水管位，有冇發霉或裂痕。另外，簽約前一定要查清楚業主背景，有啲二房東會呃人，我試過俾人收咗訂金後走佬。最好經正規中介，好似美聯或者中原，佢哋有合約保障。

總括嚟講，香港租房唔係易事，但掌握地段嘅秘訣就慳到錢又住得舒服。多啲上網格價，同埋問吓街坊意見，我成日喺地區群組睇人分享，真係學到好多嘢。希望呢啲經驗幫到你哋，如果有咩問題隨時留言，我樂意解答！

喺旺角租一房一廳大概要幾多錢？我預算一萬蚊，唔知得唔得。

我喺尖沙咀搵到間超值單位，月租萬五蚊包管理費，業主好好人，推薦俾大家去睇吓！

點樣避免租到凶宅或者漏水樓？有冇咩檢查技巧可以分享？

文章好實用呀，我正計劃搬去香港，呢啲貼士慳咗我好多時間，多謝你！

有冇推薦嘅搵房網站？我試過用28Hse，但成日有假盤，好困擾。