美国二手房购买指南：省钱避坑的终极技巧

还记得六年前我和妻子缩在租来的小公寓里刷Zillow吗？当时看着那些标着\Tube布线全屋换新需$15k-$25k）、管道（镀锌管全换$8k起）、屋顶（更换$7k-$20k）。拿到验房报告后，找三家本地公司做针对性报价，这些数字才能写进谈判条款。

Q：卖家隐瞒房屋问题怎么办？过户后还能追究吗？

A：举证极其困难！务必在签合同时加入\Inspection Contingency\条款（通常7-10天），期间发现任何问题都可退出或谈判。我们在加州见过案例：买家过户后发现地下室严重渗水，法院最终支持卖家，因买家自己放弃了验房附加条款。白纸黑字比口头承诺重要一百倍。