北京2014年商品房供地50%将用于建自住型商品房

昨天，北京市国土资源局召开“稳定市场预期，促进北京土地市场持续健康发展”论坛。会上透露，今年拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设，60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品住房。

□发布住宅用地60%用于建商品房

2013年来，北京首推自住型商品房，并计划在2013年供应2万套的基础上，今年再推5万套。今年如何保证自住型商品房的土地供应，备受社会各界关注。

北京市国土局相关负责人介绍，为进一步拓宽自住型商品房用地的供应渠道，盘活存量国有土地，市国土局会同市国资委、市住建委等部门在土地供应政策上进行了积极的探索，引导市属国有企业主动拿出自有用地建设自住型商品房。

目前，北京市国土局正加快推进市政府确定的第一批（7宗）国有企业利用自有用地建设自住型商品房地块的入市交易工作，其中1宗地块已于2013年年底顺利成交，可提供自住型商品房建筑规模约15.63万平米，另有3宗地块正在交易，将于今年1月份成交，可提供自住型商品房规模约55万平方米。

该负责人表示，2014年北京市将继续加大住宅用地供应，同时进一步优化住宅用地供应结构，拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设，60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品住房；商服用地的供应量将比2013年略有增高。

据了解，目前北京土地市场正在交易的经营性用地共29宗，土地面积约238公顷（住宅用地约159公顷，商服用地约79公顷），其中将于1月份成交的经营性用地约210公顷，成交价款约400亿元。2014年1季度，北京市国土局还将陆续推出约150公顷住宅用地。