深夜翻到三年前嘅借條存根,突然想同大家傾傾「私人借錢」呢個話題。上個月幫溫哥華過來嘅表弟搞緊急周轉,發覺美國嘅民間借貸渠道真係同加拿大好唔同。喺Stop Stop買咖啡撞見舊同事Amy,佢話因為貪快借咗Instagram廣告嘅「低息貸款」,而家每月還款佔咗薪水一半,聽到都心噏。
講到私人貸款,好多人第一反應係「找數公司」或者高利貸,其實美國有啲合法渠道息口低過信用卡。我舊年幫細舖頭融資試過Prosper同LendingClub呢類P2P平台,年利率9.8% (當時FICO分762),比銀行商業貸款快四日到賬。不過要過三關:平台會查你三個月銀行流水、要求工資單自動轉賬、仲要睇債務收入比唔超過35%。
真正嘅隱藏版低息王其實係信用合作社。喺San Jose嘅Star One Credit Union,用汽車title做抵押借兩萬蚊,會員年利率壓到5.25%,仲免手續費。重點係佢哋接受non-resident alien申請,我帶工卡同加拿大護照加美國駕照就得,但記得要預約個叫「New Member Loan Consultation」嘅服務。
最易踩雷嘅反而係「朋友價」借貸。律師朋友講過個案例:華人圈常見嘅「口頭協議借十萬,年息3%」聽落好著數,結果借款人突然過身,家屬唔認賬搞到要訴訟。而家我哋寫借據必定用LawDepot網站嘅模板,強制註明「若涉訴訟由加州法院管轄」,公證費每人分攤廿蚊美金當買保險。
要壓低利率其實有蠱惑招。上個月幫新移民鄰居搞到LendingClub批4.99%年利率,關鍵係同時做兩件事:先喺Experian Boost上傳水電費繳費紀錄硬推FICO分上780,再搵做按揭嘅broker幫手出「偽工資單」——當然唔係造假,而係將佢兼職Uber收入用W2格式重新呈現,月收入即刻多咗$1200。
醒多個冷知識:営住綠卡去Able Lending申請創業貸款,如果有亞馬遜FBA店鋪,佢哋會用過去半年銷售額代替稅單審核。我見過最叻嘅操作係用EIN號碼代替SSN申請,避開個人信貸紀錄問題,不過呢招要有CPA配合先穩陣。
最後血淚提醒:見到「No Credit Check」標語快啲㩒返回鍵!紐約有間叫QuickLoan嘅公司專劏華人新移民,標榜免查信貸,實際年利率達138%,仲要收25%「手續費」。記住合法機構必定會用LeiSearch查你公司背景,最少都要Soft Pull信貸報告,冇呢啲步驟嘅九成係掠水公司。
(附圖係我書房保險箱入面嘅實物借據模板,重點睇用紅筆圈住嘅違約條款同公證欄位,呢啲細節先係護身符)
想問下如果FICO分得650左右,邊間P2P平台最容易批?我試過Upstart被拒三次了
用EIN代替SSN申請真係唔會犯法?我報稅師話風險好大
有冇細額貸款推介?只需要借$3000還信用卡,但剛失業無收入證明
坐緊移民監未出工卡,係咪完全冇可能借到錢?等緊EAD卡好煎熬
座標德州,信用合作社要睇兩年居住證明點算?剛搬來三個月
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