雲起-ドバイ・インターナショナルシティ新入口まもなく開通

【ドバイ・インターナショナルシティ・黄金のハブ】1000㎡以上の路面店舗群、一括パッケージで招商／賃貸／譲渡！

🔥 核心の追い風：新交差点がまもなく開通、インターナショナルシティの「第一印象」となる财富の高地を先取り！

📍 絶版の立地：ドバイ・インターナショナルシティ（International City）メイン入口、E44高速道路の新入口が着工間近（写真2参照）。将来ここはインターナショナルシティ最大の車両・人流の入口となり、看板の露出度は比類なく、流量は爆発的な成長を迎えます！

🏢 プロジェクト規模：黄金の店舗5つ＋屋内駐車場、総面積約1000㎡、さらに屋外駐車場約1000㎡、同時に50台以上の駐車が可能。空間は広々、区画は正方形で、天然の集客力を備えています。

🚗 業態の現状：現在、成熟した自動車サービスプロジェクト（自動車修理／中古車／新エネルギー車）が安定運営中で、既存の客層と業務量を有しています。今回、会社の戦略アップグレードにより、実力とリソースを持つチームとの全体協力を模索しており、賃貸、譲渡、パートナーシップいずれも可能です。ぜひ直接ご相談ください。

1️⃣ 希少な資格、

· ✅ 直火ライセンス：インターナショナルシティ内では基本的に新規発行停止、希少中の希少！商用パイプラインガス完備、強火炒め、屋外バーベキュー、鉄板焼きが可能。

· ✅ 自動車ライセンス：正規の自動車サービスセンターライセンス、他の会社は基本的に工業区内に限定されているが、販売ライセンスへの拡張も可能。

· ✅ 屋外営業エリア：ドバイでは希少な資源、駐車エリア、星空テント＋屋外大排档、雰囲気は満点。

2️⃣ 空間は自由自在

· 5-6号店（108㎡の大型店＋32㎡の独立個室＋80㎡の屋外エリア）：現在は海鮮大排档、設備完備、引き継いですぐ営業可能。中華料理、ミュージックレストランバー、高級プライベート宴会に最適。

· 7-8-9号店（自動車サービス／ショールーム）：広々とした修理工位、整然とした部品棚、屋内倉庫（約1000㎡）。自動車修理、中古車展示販売、新エネルギー車納車センター、自動車部品倉庫に最適。

· 屋内／屋外駐車場：電気自動車修理エリア、ガレージ、ソフト・ハードウェアアップグレードエリアとして利用可能。

· 一括パッケージの優位性：「前店後廠」も可能、また「飲食＋娯楽＋カーライフ」の複合施設も可能。1000㎡屋内＋1000㎡屋外、50以上の駐車スペース、インターナショナルシティ全体で二番目はありません！

3️⃣ 客流の保証

· 周辺の多くの工事現場がすでに着工しており、デリバリーと団体食の需要が旺盛。

· 既存の自動車修理、中古車業務は安定した顧客層を蓄積しており、天然の集客力あり。