家の屋根から雨漏り、修理が必要です。避けたほうがいい落とし穴や注意点はありますか？

ちょっと待って、2500でValleyのアンダーレイメント2枚なら南カリフォルニアではそこまで法外じゃないよ。ただ、面積と勾配次第だけどね。

その会社は査定のときに屋根に上がって写真を撮ったり、water testをしたりしましたか？それともatticからちらっと見ただけですか？私も最近rooferを探していて気づいたのですが、無料査定と言っても営業が家に来るだけで、屋根に全く上がらず、見積もりは口先だけというケースがあります。彼らが言う2つのvalleyが具体的にどの位置で、およそ何平方フィートなのか確認できますか？

アンダーレイメントだけなら、瓦はまだ再利用できますか？瓦の取り外しと再設置の人工代は、たいてい材料費より高くつきます。

必ずしもアンダーレイメントを交換する必要はなく、場合によっては部分的な補修で数年はもつこともあります。

無料見積もりと言っていたけど、その業者は書面での見積書を出してくれた？その中に、valleyのunderlaymentだけを交換するのか、それとも周辺の瓦やflashingsも一緒にやるのか、はっきり書いてあった？あと、カリフォルニアの雨は冬に集中するから、今すぐ修理する必要がないなら、9月まで待って何社かから見積もりを取ったほうが余裕を持って進められるかもしれない。でも雨の予報が出たら、先に応急的な防水をしておいたほうがいいよ。

都市によって承認要件はかなり異なり、HOAによっては屋根の色まで規制しているところもあります。着工前にしっかり確認しておくのがおすすめです。

視点を変えると、問題はvalleyではなく、近くの枝や排水溝が詰まっているのかもしれません。