【International City, Dubái · Ubicación estratégica de oro】¡Conjunto de locales comerciales en primera línea de más de 1000 m², en paquete completo para inversión, alquiler o traspaso!
🔥 Punto clave: ¡La nueva intersección está a punto de inaugurarse, asegure su lugar en la "primera impresión" del distrito International City!
📍 Ubicación irrepetible: En la entrada principal de International City, Dubái, la nueva incorporación desde la autopista E44 está a punto de comenzar las obras (ver imagen 2). En el futuro, este será el mayor punto de acceso vehicular y peatonal de International City, con una visibilidad de rótulo inigualable. ¡El flujo de tráfico experimentará un crecimiento explosivo!
🏢 Dimensión del proyecto: 5 locales comerciales de oro + estacionamiento cubierto, con una superficie total de aproximadamente 1000 m², más un estacionamiento exterior de aproximadamente 1000 m², con capacidad para más de 50 vehículos simultáneamente. Espacio amplio, distribución regular, con flujo de clientes natural incorporado.
🚗 Situación actual del negocio: Actualmente operan de forma estable proyectos consolidados de servicios automotrices (taller mecánico / coches de segunda mano / vehículos de nueva energía), con clientela y volumen de negocio propios. Debido a la actualización estratégica de la empresa, buscamos equipos con solvencia y recursos para una cooperación integral: alquiler, traspaso o sociedad, todas las opciones son posibles. Bienvenidos a conversar en persona.
1️⃣ Licencias excepcionales
· ✅ Licencia para cocina con llama abierta: Prácticamente ya no se conceden en International City, ¡una rareza entre las rarezas! Gas canalizado comercial, apto para salteados a fuego alto, barbacoa al aire libre y teppanyaki.
· ✅ Licencia automotriz: Licencia oficial de centro de servicios automotrices, mientras que otras empresas están básicamente limitadas a la zona industrial. Posibilidad de ampliar a licencia de venta.
· ✅ Zona de operación al aire libre: Recurso escaso en Dubái. Zona de estacionamiento, carpas bajo las estrellas + puesto de comida al aire libre, con un ambiente inmejorable.
2️⃣ Espacio versátil
· Locales 5-6 (local grande de 108 m² + sala privada independiente de 32 m² + zona exterior de 80 m²): Actualmente operando como puesto de mariscos, completamente equipado, listo para operar desde el primer día. Ideal para cocina china, restaurante-bar musical, cenas privadas de alto nivel.
· Locales 7-8-9 (servicio automotriz / sala de exhibición): Amplios puestos de reparación, estanterías ordenadas de repuestos, almacén interior (aprox. 1000 m²). Ideal para taller mecánico, exhibición y venta de coches de segunda mano, centro de entrega de vehículos de nueva energía, almacenamiento de autopartes.
· Estacionamiento interior/exterior: Utilizable como zona de reparación de vehículos eléctricos, garaje, área de mejora de hardware y software.
· Ventaja del paquete completo: Puede montar un modelo "tienda al frente, taller detrás", o un complejo integral de "restauración + entretenimiento + vida automotriz". 1000 m² interiores + 1000 m² exteriores, más de 50 plazas de aparcamiento. ¡No hay otro igual en todo International City!
3️⃣ Garantía de flujo de clientes
· Numerosos proyectos de construcción en los alrededores ya han comenzado, con alta demanda de reparto a domicilio y comidas para grupos.
· El negocio actual de taller mecánico y coches de segunda mano ya cuenta con una base de clientes estable, con flujo propio.
· Una vez abierta la nueva intersección, este lugar será "paso obligado del tráfico vehicular", un anuncio publicitario natural con máxima exposición.
4️⃣ Modalidades de cooperación flexibles, buscamos sinceramente socios con solvencia
· Alquiler integral: Renta fija, ideal para grandes operadores con equipo consolidado.
· Traspaso integral: Compra única, transferencia total del negocio, usted opera de forma autónoma y se queda con todos los beneficios.
· Sociedad: Inversión conjunta, riesgo compartido, beneficios compartidos (modalidad negociable).
· Alquiler por separado: Si solo le interesa un local específico (por ejemplo, solo restauración o solo taller mecánico), también podemos hablarlo por separado.
Teléfono/WeChat/WhatsApp/Telegram: +971552281398
El paquete integral suena bien, pero los cinco locales tienen giros muy distintos: mezclar restauración con taller mecánico hace que la aprobación conjunta de bomberos, vertidos y ruido suela ser el punto donde más se atasca la puesta en marcha.