Bei der Beantragung habe ich mein Einkommen wahrheitsgemäß angegeben.
Die Miete, die mein Mitbewohner mir zahlt, habe ich nicht mitgerechnet. Dann wurde der Antrag abgelehnt. Kann ich anrufen und Einspruch einlegen, oder soll ich eine Woche warten und einen neuen Antrag mit einem höheren Einkommen stellen?
Bevor Sie einen neuen Antrag einreichen, lohnt es sich, telefonisch nachzufragen, ob im Ablehnungsschreiben ein zu geringes Einkommen oder ein anderer Grund genannt wurde. Erst danach sollten Sie entscheiden, ob ein Widerspruch sinnvoll ist. Falls lediglich Unterlagen unvollständig berücksichtigt wurden, ist es möglicherweise sicherer, eine Erläuterung zu den Mieteinnahmen und Kontoauszüge nachzureichen, statt die Zahlen direkt zu ändern.
Ob Banken die Mieteinnahmen zum Einkommen zählen, handhaben die Institute unterschiedlich – manche berücksichtigen sie, andere nicht. Bevor Sie die Angaben erhöhen, sollten Sie daher am besten klären, welche Nachweise die jeweilige Bank akzeptiert.
Das Problem liegt möglicherweise nicht an der Höhe der Zahl, sondern daran, dass die Einkommensquellen nicht vollständig aufgeführt sind – es ist praktischer, zuerst nach dem Ablehnungsgrund zu fragen.
Wenn Sie anrufen und Einspruch einlegen, wird die Gegenseite Sie höchstwahrscheinlich fragen, ob für die Miete ein formeller Mietvertrag besteht, ob Sie Steuern zahlen und ob Sie regelmäßige Zahlungseingänge nachweisen können. Wenn Sie die Miete nur in bar kassieren und keine Belege hinterlassen, ist es schwer, die Prüfer allein mit der mündlichen Aussage zu überzeugen, dass das Einkommen zu niedrig angesetzt wurde. Am besten sammeln Sie diese Unterlagen zuerst und nehmen dann Kontakt auf.
Eine Woche zu warten und dann neu einzureichen wirkt bequem, aber zwei Anträge so kurz hintereinander sehen manche Banken nicht gern; erst Einspruch einzulegen erspart Ihnen eine zusätzliche harte Anfrage.
Wie wollen Sie bei einem Einspruch begründen, dass die Miete damals nicht eingetragen wurde? Diese Begründung wirkt sich darauf aus, ob die Miete später erneut gezahlt werden muss.
Lässt sich die Miete, die der Mitbewohner gezahlt hat, durch Überweisungsbelege oder den Mietvertrag nachweisen? Ohne Nachweise könnte eine nachträgliche Änderung der Aussage eher Probleme bereiten.